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record for item(s) JM
on S City Clerk
A quien pueda interesar: ,
Yo, 2�/4�j 11A 1) 4CS< C� C L soy el dueno/la duena de la propiedad situada en el
Miami, FL, 331
No tengo objeccion a la rezonificacion de la propiedad localizada en el 2149 SW 30th Court,
Miami, FL, 33145, de la presente T3-0 a T4 -L.
Respetuosamente,
(nombre)
(firma)
Z 2015
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Por favor devolver por correo a :
Mara Gonzalez
2742 SW 8th Street #201
Miami, FL 33135
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Mara:Gonzalez.
Tel,�786) 486-9910 i,
Correo_ electronico`.
maragonzalezPpropercomposition. com
Saludos, VecinoNecin�._
M. Cesar Perez
Tel. (786) 326-4006
Correo electronico:
cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada la cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a la vez que
mantiene su caracter residential acogedor.
EI mantener dichos beneficios es de gran importancia para el Sr. Zucarro, dueno de la
propiedad localizada en el 2149 NW 30 Court. EI esta totalmente acometido a proteger
la integridad del barrio, pero confronta un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de la tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SW 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus clientes y ellos responden Ilevandole mas pedidos. Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema.. EI necesita un sala de presentation
para mejor presentar sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
tienda no la puede acomodar fisicamente. Su unica solution seria crear una pequena
sala de presentation en su propiedad en Auburn Heights.
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de la propiedad de T3-0 a T4-L(intencion de la
application)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolition del garage existente para crear estacionamientos-.
4) requeridos estacionamientos al fondo del lote (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetation alrededor del perimetro complet.'o de la .propiedad.
6) ningun cambio externo a la presente estructura
Todos los cambios seran Ilevados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
le causen minima molestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede Ilamar a la Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir dicho cambio de zonificacion,
Complete y firme la forma adjunta y devuelvala a vuelta de correo en el sobrol=luido.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez
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M. Cesar Perez
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ori -City. Clerk
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Proper Composition Inc. On� ��.�.�� �.M..a.. �i� ��l�� .
2742 SW 8' Street #201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-91211 Cellular: 7861486-9910.1 Fax: 305-643-0510
E-Mail: maragonzalez@propercomposition.com
Some investments are worth more than others, consult a professional_
To Whom
/ItMay Concern,
J
10 IV 60 ��� _ am the owner of the property located at:
I / 1 " t J `✓ ZMiami, FL, 33145. 1 have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30u' Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4 -L
Respectfully yours,
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Please.send return by mail to:
Mara Gonzalez
2742 SW 8 Street # 201
Miarni,FL 33135
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(Signature)
Submitted into the public
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Proper Composition Inc. -
2742 SW 8m Street -#.201; Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 1 Cellular: 786-486-9910 1 Fax: 305-643-0510
Mail:-maragonzalez@propereempositiomeeea- f -- .
Some investments are worth more than others, consult a professional
Hello again Neighbor. As you can see, we've been diligently working with the Planning Staff of
the City of Miami to come up with a plan which will be acceptable to you and, at the same time,
cause minimal impact in both character and valuation.of the neighborhood (pages 2,3).
For your peace of mind, we asked a real estate consultant with over -20 years experience to
evaluate the possible effect of the project on property values in.the neighborhood. You can
read his opinion on page 4.
We politely urge you to consider our request for a zoning change (T3-0 to T4 -L) and reward our
hard work on everyone's behalf by signing your approval of the form on the reverse side of this
notice and mailing it to us in the enclosed, pre -stamped envelope..
We thank you for your kind attention.
Saludos Vecino: Como puede ver, hemos estado trabajando diligentemente con el
Panel de Planificacion de la Ciudad de Miami para crear un plan el cual le sea aceptable a
usted(es) y, a la vez, que cause el minimo impacto al caracter y valuation del vecindario
(paginas 2,3).
Para su tranquilidad, le pedimos a un asesor de bienes raices con mas de 20 anos de
experiencia que evaluara el posible efecto del proyecto en los valores del vecindario. Puede
leer su opinion en la pagina 4.
Respetuosamente le pedimos que considere(n) nuestro pedido de un cambio de zonificacion
(T3-0 a T4 -L) y premie nuestra ardua labor a favor de todos con su firma de aprobacion en la
-hoja al dorso y no las devuelva en el sobre adjunto.
Muchas-gracias por su atencion..
June 12, 2015
*-3
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record for it m(s)Si s
Proper Composition Inc. on 2,1 ZSJ 110 City Clerk
2742 SW 8t' Street # 201, Miami; Florida 33135
Office: 305-644-91211 Cellular: 786486-9910 1 Fax: 305-643-0510
E -Mail: maragon.zalez@propercomposition.com I
Some investments are worth more than others,consult a professional.
To Whom It May Concern
I,
1 -to s am the owner of the property located at:
5ce-6- .Z 1 S , Miami, FL, 33145. I have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4 -L.
Respectfully yours,
IS if(Name).
(Signature)
2015
Please send return by mail to:
Mara.Gonzalez M. Cesar Perez
Ph. (786) 486-9910 Ph. (786) 326-4006
Email: maragonzalez@propercomposition.com cesarperezconsultingPgmail.com
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Mara Gonzalez
Tel_, (7;86) ;486-9910
Correo electronico:
ma ragonzaleza-propercomposition-tom
Saludos, Vecino/Vecimi-
M. Cesar Perez
Tel. (786) 326-4006
Correo electronico:
cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada la cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a la vez que
mantiene su caracter residencial acogedor.
EI mantener dichos beneficios es de gran importancia para el Sr. Zucarro, dueno de la
propiedad localizada .en el 2149 NW 30Court. El esta -totalmente acometido a proteger
la integridad.del barrio, pero confronta un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de la tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SW 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus clientes y ellos responden ilevandole mas pedidos. Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema- El necesita un sala de presentation
para mejor presentar sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
tienda no la puede acomodar fisicamente- Su unica solution sena crear una pequena
sala de presentacion en su propiedad en Auburn Heights.
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de la propiedad de T3-0 a T4-L(intencion de la
application)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolition del garage existente para &ear esta.cionamientos.
4) requeridos estacionamientos al Tondo del lute (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetation alrededor del perimetro completode la.propiedad.
6) ningun cambio externo a la presence estructura
Todos los cambios seran llevados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
ie causen minima molestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede llamar a la Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir dicho cambio de zonificacion,
Complete y firme la forma adjunta y devuelvala a vuelta de correo en el sobrolvclvidc.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez M. Cesar Perez
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11
4.,,,V,
Proper Composition Inc.
2742 SW 8th Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-91211 Cellular: 786-486-9910 J Fax: 305-643-0510
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June 12, 2015
To Whom It May Concern,
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Miami, FL, 33145. 1 have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4 -L.
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Mara Gonzalez
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M. Cesar Perez
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Mara Gonzalez
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Saludos, Vecino/Vecir`a._
M. Cesar Perez
Tel. (786) 326-4006
Correo electronico:
cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada la cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a la vez que
mantiene su caracter residencial acogedor.
EI mantener dichos beneficios es de gran importancia para el Sr. Zucarro, dueno de la
propiedad localizada .en el 2149 NW 30,Court. El esta totalmente acometido a proteger
la integridad del barrio, pero confronta un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de la tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SVU 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus clientes y ellos responden llevandole mas pedidos_ Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema_ El necesita un sala de presentacion
para mejor presenter sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
fienda no la puede acomodar fisicamente. Su unica solucion seria crear una pequena
sala de presentacion en su propiedad en Auburn Heights.
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de la propiedad de T3-0 a T4-1-(intencion de la
application)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolicion del garage existente para crear esta.cionamientos.
4) requendos estacionamientos al fondo del lote (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetation alrededor del perimetro complet-n de la.propiedad.
6) ningun cambio externo a la presente estructura
Todos Jos cambios seran )levados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
le causen minima molestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede Ilamar a la Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir Bicho cambio de zonificacion,
Complete y firme la forma adjunta y devuelvala a vuelta de correo en el sobreAr.,cluido.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez M. Cesar Perez
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Proper Composition Inc.
2742 SW' 8"' Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-64-4-91211 Cellular: 786-486-99I0.1 Fax: 305-643-0510
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the property located at 2149 SW 30`h Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4 -L.
Respectfully yours,
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(Signature)
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Please send return by mail to:
Mara Gonzalez
2742 SW 8 Street # 201
Miarni,FL. 33135
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Proper Composifion Inc.
2742 SW 8`b Street# 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-91.211 Cellular: 786-486-9910 1 Fax: 305-643-0510
E -Mail: -rear-agofrzalez@propercompositiorrcern- f
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Hello again Neighbor. As you can see, we've been diligently working with the Planning Staff of
the City of Miami to come up with a plan which will be acceptable to you and, at the same time,
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For your peace of mind, we asked a real estate consultant with over 20 years experience to
evaluate the possible effect of the project on property values in the neighborhood. You car
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We politely urge you to consider our request for a zoning change (T3-0 to T4 -L) and reward our
hard work on everyone's behalf by signing your approval of the form on the reverse side of this
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We thank you for your kind attention.
Saludos Vecino: Como puede ver, hemos estado trabajando diligentemente con el
Panel de Planificacion de la Ciudad de Miami para crear un plan el cual le sea aceptable a
usted(es) y, a la vez, que cause el minimo impacto al caracter y valuaci6n del vecindario
(paginas 2,3).
Para su tranquilidad, le pedimos a un asesor de bienes raices con mas de 20 anos de
experiencia que evaluara el posibie efecto dei proyecto en los valores del vecindario. Puede
leer su opinion en la pagina 4.
Respetuosamente le pedimos que considere(n) nuestro pedido de un cambio de zonificacion
(T3-0 a T4 -L) y premie nuestra ardua labor a favor de todos con su firma de aprobacion en la
hoja al dorso y no las devuelva en el sobre adjunto.
Muchas gracias por su atencion..
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Proper Composition Inc.
2742 SW 8I' Street # 201, Miami, Florida 33135 ;
Office: 305-644-91211 Cellular: 786-486-99101 Fax: 305-643-0510 {
E -Mail: maragonzalez@propercomposition.com
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A quien da interesar:
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el 2101 C�2 (,e) � Miami, FL, 331 q.
No tengo objeccion a la rezonificacion de la propiedad localizada en el 2149 SW 30th Court,
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Respetuosamente,
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(firma)
2015
Por favor devolver por correo a
Mara Gonzalez
2742 SW 8th Street #201
Miami, FL 33135
Submitted into the pLO) c
Vl o/ SW 30 d -
Proper Composition Inc.
2742 SW 8`h Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 Cellular: 786-486-9910 1 Fax: 305-643-0510
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October 8, 2015
Dear Neighbor,
For 1.1 years, our business has been your neighbor at 3031 SW 22 Street, home to Sunny South Paint
Design Studio. Thankfully, we have built a successful independently -owned store offering free
individualizeddesign assistance to our local customers, from a desk within our existing store. We
deliver personalized attention and guidance that is simply not available in larger chain stores.
To continue our mission of providing home improvement products and services, we are now pursuing
the rezoning of 2149 NW 30 Court to T4 -L. This will allow us to relocate our design advice desk and
designer within the existing building, where we may more optimally serve our local neighborhood
customers.
We do not intend for our proposed rezoning to be out of character with the neighborhood or negatively
impact the residents' quality of life in any way. Proposed modifications to the site include demolishing
the existing garage to allow for additional rear parking, not visible from the street, and the installing of a
landscape buffer. These modifications are.aimed at preserving the site's residential character and
ensuring our neighbors' quality of life remains intact, while providing the community with access to
enhanced design services.
We anticipate a maximum of 5 clients per day at this design annex. Lack of parking, or infringing on
available street parking would never be an issue as the existing.Sunny South Paint Studio also has
adequate parking within its surface lot to service the volume of customers.
We appreciate the opportunity to exchange thoughts with you regarding our proposal for rezoning to
T4 -L. We invite you to visit our store if you have not or visit again if you already have! We would like to
hear your comments or concerns, so we make sure to respect and preserve your quality of life during
this process and beyond.
I look forward to hearing from you ,please do -not hesitate to contact my owner representative
Mara Gonzalez at 786-486-9910 or via email at maragonzalez@propercomposition.com.
Thank you for your time.
Sincerely,
Arnaldo Zuccaro
Azeta International LLC
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City Clerk