HomeMy WebLinkAboutSubmittal-Mara Gonzalez-Petitions in favor of RezoningSubmitted into the public P record for item(s) 4. i
on Z) lc I) . City Clerk
A quien pueda interesar: ,
Yo, �GL A7 0c.,4< L , soy el dueno/Ia duena de Ia propiedad situada en el
a.yy5 sw o2) Sf , Miami, FL, 331
No tengo objeccion a la rezonificacion de Ia propiedad localizada en el 2149 SW 30th Court,
Miami, FL, 33145, de Ia presente T3-0 a T4-L.
Respetuosamente,
V;4 / Vol 5.4' elCZ
g- Vu, 6L1
(nombre)
(firma)
9-2- , , 2015
ve f) 4 /4 4d aliP, .1.
Por favor devolver por correo a :
Mara Gonzalez
2742 SW 8th Street #201
Miami, FL 33135
rY. 9
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: VVbM-i�1— MG(A 6orl74\fl— P�__on.V►��n E * o V_e2rn►i n� •
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Mara:Gonzalez.
--,- . Td11786) 486.-9910 •
Correo electronico:
maragonzalezppropercomposition.com
Saludos, VecinoNecin4_
M. Cesar Perez
Tel. (786) 326-4006
Correo electronico:
cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada Ia cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a Ia vez que
mantiene su caracter residencial acogedor.
El rrmantener dichos beneficios es de gran importancia para el Sr. Zucarro, dueno de Ia
propiedad Iocalizada en el 2149 NW 30 Court. El esta totalmente acometido a proteger
Ia integridad del barrio, pero confronta un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de Ia tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SW 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus clientes y ellos responden Ilevandole mas pedidos. Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema. El necesita un sala de presentacion
para mejor presentar sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
tienda no la puede acomodar fisicamente. Su unica solucion seria crear una pequena
sala de presentacion en su propiedad en Auburn Heights. •
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de Ia propiedad de T3-0 a T4-L(intencion de Ia
applicacion)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolicion del garage existente para crear estacionamientos-.
4) requeridos estacionamientos al fondo del lote (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetacion airededor del perimetro completo de Ia .propiedad.
6) ningun cambio externo a la presente estructura
Todos los cambios seran Ilevados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
le causen minima molestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede Ilamar a Ia Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir dicho cambio de zonificacion,
Complete y firme Ia forma adjunta y devuelvala a vuelta de correo en el sobre.ittc:luido.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez
M. Cesar Perez
Submitted into the public
record for item(s) r "ft
on ?,I 26 I j 1p : city Clerk
felf
Proper Composition Inc.
2742 SW 8`h Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 f Cellular: 786-486-9910.I Fax: 305-643-0510
E-Mail: maragonzalez a propercomposition_com
Some investments are worth more than others, consult a professional.
To Whom It May Concern,
Submitted into the public
record for itern(s) E2 Jet. '9
on (1-1151 1 l6? • City Clerk
1, Pam- J 10 46OS & _ , am the owner of the property located at:
24v 3 E�1
, Miami, FL, 33145. 1 have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4-L
Respectfully yours,
1N2mpl
(Signature)
f
, 2015
Please send return by mail to:
Mara Gonzalez
2742 SW 8 Street # 201
Miami,FL 33135
Submitted into the public
record for i em(s) pt. 9 i pt..
on City Clerk
Proper Composition Inc._
2742 SW 8th Street #.201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 I Cellular: 786-486-9910 I Fax: 305-643-0510
E-Mail: maragonzalez@propercempositiomeem-} - - -
Some investments are worth more than others, consult a professional
Hello again Neighbor. As you can see, we've been diligently working with the Planning Staff of
the City of Miami to come up with a plan which will be acceptable to you and, at the same time,
cause minimal impact in both character and valuationof the neighborhood (pages 2,3).
For your peace of mind, we asked a real estate consultant with over20 years experience to
evaluate the possible effect of the project on property values in the neighborhood. You can
read his opinion on page 4.
We politely urge you to consider our request for a zoning change (T3-0 to T4-L) and reward our
hard work on everyone's behalf by signing your approval of the form on the reverse side of this
notice and mailing it to us in the enclosed, pre -stamped envelope..
We thank you for your kind attention.
Saludos Vecino: Como puede ver, hemos estado trabajando diligentemente con el
Panel de Planificacion de la Ciudad de Miami para crear un plan el cual le sea aceptable a
usted(es) y, a Ia ve'z, que cause el minimo impacto al caracter y valuation del vecindario
(paginas 2,3).
Para su tranquilidad, le pedimos a un asesor de bienes raices con mas de 20 anos de
experiencia que evaluara el posible efecto del proyecto en los valores del vecindario. Puede
leer su opinion en Ia pagina 4.
Respetuosamente le pedimos que considere(n) nuestro pedido de un cambio de zonificaci6n
(T3-0 a T4-L) y pr6mie nuestra ardua labor a favor de todos con su firma de aprobacion en la
hoja al dorso y no las devuelva en el sobre adjunto.
Muchas.gracias por su atencion..
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record for itr(s) 9 t.1 126
Proper Composition Inc. on Z1 2,6 I to . City Clerk
2742 SW 8' Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 Cellular: 786-486-9910 I Fax: 305-643-0510
. . E-Mail: maragonzalez@propercomposition.com I
Some investments are worth more than others, consult a professional. ..
June 12, 2015
To Whom It May Concern,
1, tteis-14rticL. st)ri—a* , am the owner of the property located at:
3o .S..t.) 2,1. c1 Mia m i, FL, 33145. I have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4-L.
Respectfully yours,
Please send return by mail to:
Mara.Gonzalez
Ph. (786) 486-9910
Email: ma ragonzalez@propercom position.com
M. Cesar Perez •
Ph. (786) 326-4006
cesarperezconsultingPgmail.com
Mara Gonzalez
Tel_, (7.86) 486-9910
.
. �'tbrfeO electronico: •
ma ragonzalezapropercomposition_com
Saludos, Vecino/Vecirla._
M. Cesar Perez
Tel. (786) 326-4006
Correo electronico:
cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada la cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a la vez que
mantiene su caracter residential acogedor.
El mantener dichos beneficios es de gran importancia pars el Sr. Zucarro, dueno de la
propiedad localizada .en el 2149 NW 30 Court. El este •totaimente acometido a proteger
la integridad.del barrio, pero confronta un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de la tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SW 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus•clientes y ellos responden ilevandole mas pedidos. Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema_ El necesita un sale de presentation
para mejor presenter sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
tienda no la puede acomodar fisicamente_ Su unica solution seria crear una pequena
sale de presentacion en su propiedad en Auburn Heights.
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de la propiedad de T3-0 a T4-L(intencion de la
application)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolition del garage existente para crear estacionamientos.
4) requeridos estacionamientos al fondo del lote (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetation alrededor del perimetro completode la propiedad.
6) ningun cambio extern() a la presente estructura
Todos los cambios seran lievados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
le causen minima molestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede flamer a la Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir dicho cambio de zonificacion, .•
Complete y firme 1a forma adjunte y devuelvala a vuelta de correo en el sobre.imlu±do.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez M. Cesar Perez
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on 2,1 73) (v . City Clerk
Proper Composition Inc.
2742 SW 8th Street # 201, Miami, Florida 33135
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June 12, 2015
To Whom It May Concern,
G�vdp
C✓6-S_, am the owner of the property located at:
2 / 0 / 0 I. , Miami, FL, 33145. I have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4-L.
Respectfully yours,
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/ 0 12—, 2015
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Mara Gonzalez
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ViLLYZil
City Clerk
an `
Mara Gonzalez
_ Tel. (7.86) 486-9910
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Saludos, VecinoNecina._
M. Cesar Perez
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cesarperezconsulting@gmail.com
Como usted sabe, Auburn Heights es una subdivision bien centralizada la cual le ofrece
a sus habitantes facil acceso a establecimientos y servicios comerciales a la vez que
mantiene su caracter residencial acogedor.
El mantener dichos beneficios es de gran importancia para of Sr. Zucarro, dueno de la
propiedad localizada .en el 2149 NW 30 Court. El esta •totalmente acometido a proteger
1a integridad del barrio, pero confronts un problema y necesita su ayuda.
Como dueno de la tienda de pinturas Benjamin Moore (3031 SW 22 Street), a el le
encanta atender bien a sus clientes y ellos responden llevandole mas pedidos_ Que
bien, dira usted, pero ahi empieza el problema_ El necesita un sala de presentacion
para mejor presentar sus materiales y servicios a dichos clientes, pero su existente
tienda no la puede acomodar fisicamente. Su unica solucion seria crear una pequena
sala de presentacion en su propiedad en Auburn Heights.
Que tomaria lugar?
1) cambio de zonificacion de la propiedad de T3-0 a T4-L(intencion de la
application)
2) cambio que han requerido del use del area del terreno
3) demolicion del garage existente para crear estacionamientos.
4) requeridos estacionamientos al fondo del lote (no visibles por ningun costado)
5) nueva barrera de vegetation alrededor de! perimetro comp!eto de la propiedad.
6) ningun cambio extern() a la presente estructura
Todos los cambios seran lievados a cabo por contratistas licenciados y de manera que
le causen minima moiestia a los vecinos.
Si tiene preguntas puede Ilamar a la Srta Gonzalez o al Sr. Perez.
Ayude al Sr. Zucarro a pedir dicho cambio de zonificacion,
Complete y firme la forma adjunta y devuelvala a vuelta de correo en el sobre.irclui..do.
Muchas gracias por su asistencia.
Mara Gonzalez
•
ivl. Cesar Perez
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record far tem(s) P -�
on ?.�� i City Clerk
Proper Composition Inc.
2742 SW 8"' Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 1 Cellular 786-486-99I0.1 Fax: 305-643-0510
E-Mail: maragonzalez@propercomposition.com 1
Some investixtents are worth more than others, consult a professional.
To Whom It May Concern,
, am the owner of the property located at:
, Miami, FL, 33145. I have no objection to the rezoning of
the property located at 2149 SW 30th Court, Miami, FL 33145, from T3-0 to T4-L.
Respectfully yours,
J/,r,%J �(Name)
(Signature)
//‘,e2U/, 2015
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Miarni,FL. 33135
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on 42,5 i I to . City Clerk
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2742 SW 8th Street# 201, Miami, Florida 33135
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E-Mail: -rear-agonzalez@pr-opercompositiorrcem-f
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Hello again Neighbor. As you can see, we've been diligently working with the Planning Staff of
the City of Miami to come up with a plan which will be acceptable to you and, at the same time,
cause minimal impact in both character and valuation of the neighborhood (pages 2,3).
For your peace of mind, we asked a real estate consultant with over 20 years experience to
evaluate the possible effect of the project on property values in the neighborhood. You can
read his opinion on page 4.
We politely urge you to consider our request for a zoning change (T3-0 to T4-L) and reward our
hard work on everyone's behalf by sTgning your approval of the form on the reverse side of this
notice and mailing it to us in the enclosed, pre -stamped envelope.
We thank you for your kind attention.
Saludos Vecino: Como puede ver, hemos estado trabajando diligentemente con el
Panel de Planificaci6n de la Ciudad de Miami para crear un plan el cual le sea aceptable a
usted(es) y, a la vez, que cause el minimo impacto al caracter y valuacion del vecindario
(paginas 2,3).
Para su tranquilidad, le pedimos a un asesor de bienes raices con mas de 20 anos de
experiencia que evaluara el posibie efecto del proyecto en los valores del vecindario. Puede
leer su opinion en la pagina 4.
Respetuosamente le pedimos que considere(n) nuestro pedido de un cambio de zonificacion
(T3-0 a T4-L) y premie nuestra ardua labor a favor de todos con su firma de aprobacion en la
hoja al dorso y no las devuelva en el sobre adjunto.
Muchas gracias por su atenci6n..
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record for itepi(s) pa . $ 't
on 2. Z 5 )! Lo . City Clerk
Proper Composition Inc.
2742 SW 8th Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 I Cellular: 786-486-9910 I Fax: 305-643-0510
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A quien da interesar:
Yo, 7()//1 0 r4 0 soy el dueno/la duena de la propiedad situada en
el 21O) (L) 3 , Miami, FL, 3314
No tengo objeccion a la rezonificacion de la propiedad localizada en el 2149 SW 30th Court,
Miami, FL, 33145, de la presente T3-0 a T4-L.
Respetuosamente,
(nombre)
(firma)
i0
, / 2 , 2 015
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Mara Gonzalez
2742 SW 8th Street #201
Miami, FL 33135
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record for i em(s) t IP Gi
on 7S City Clerk
al o/SO 3°
Proper Composition Inc.
2742 SW 8th Street # 201, Miami, Florida 33135
Office: 305-644-9121 Cellular: 786-486-9910 I Fax: 305-643-0510
E-Mail: maragonzalez@propercomposition.com
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October 8, 2015
Dear Neighbor,
For 11 years, our business has been your neighbor at 3031 SW 22 Street, home to Sunny South Paint
Design Studio. Thankfully, we have built a successful independently -owned store offering free
individualized design assistance to our local customers, from a desk within our existing store. We
deliver personalized attention and guidance that is simply not available in larger chain stores.
To continue our mission of providing home improvement products and services, we are now pursuing
the rezoning of 2149 NW 30 Court to T4-L. This will allow us to relocate our design advice desk and
designer within the existing building, where we may more optimally serve our local neighborhood
customers.
We do not intend for our proposed rezoning to be out of character with the neighborhood or negatively
impact the residents' quality of life in any way. Proposed modifications to the site include demolishing
the existing garage to allow for additional rear parking, not visible from the street, and the installing of a
landscape buffer. These modifications are aimed at preserving the site's residential character and
ensuring our neighbors' quality of life remains intact, while providing the community with access to
enhanced design services.
We anticipate a maximum of 5 clients per day at this design annex. Lack of parking, or infringing on
available street parking would never be an issue as the existing Sunny South Paint Studio also has
adequate parking within its surface lot to service the volume of customers.
We appreciate the opportunity to exchange thoughts with you regarding our proposal for rezoning to
T4-L. We invite you to visit our store if you have not or visit again if you already have! We would like to
hear your comments or concerns, so we make sure to respect and preserve your quality of life during
this process and beyond.
I look forward to hearing from you ,please donot hesitate to contact my owner representative
Mara Gonzalez at 786-486-9910 or via email at maragonzalez@propercomposition.com.
Thank you for your time.
Sincerely,
Arnaldo Zuccaro
Azeta international LLC
Submitted into the public
r"cord or item(s) F7. Si l9"6.
City Clerk.